Conjunto residencial CASA GABÁS

LIRI (Huesca). Pirineo Aragonés
Apartamentos de 2 dormitorios entre 50 y 70 m2 con garaje y trastero. 23 Viviendas unifamiliares de 2 dormitorios. Entre 50 y 70 m2 con garaje y trastero.

LIRI es un encantador pueblecito situado en el Valle de Benasque, a 1330 metros de altitud. Sus empinadas calles, sus casas de antaño, sus gentes, nos recuerdan al típico pueblo del Pirineo. Es de destacar su iglesia situada en el centro del pueblo a modo de castillo.

Gedes gestión y desarrollo del Sobrarbe plantea este proyecto inmobiliario en un entorno de excepcional belleza, rodeado de altas montañas, bosques y prados. Nuestro fin ha sido conseguir un equilibrio entre lo tradicional y la modernidad. Esto nos ha permitido diseñas viviendas que se integran plenamente en el entramado urbano de Liri. Edificios bien dimensionados, cuyos volúmenes y proporciones se funden con los espacios del municipio.

• CONSTRUCCIÓN:
  Típica de montaña con elementos tradiconales del valle.
• CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
  Cimentación realizada con zapatas de hormigón arriostradas. Estructura de hormigón armado basada en pilares y forjados unidireccionales. en las plantas duplex, forjado a base de vigas de madera laminada.
• FACHADAS:
  Cerramiento realizado con fábrica de termoarcilla o bloque hormigón al interior, aislamiento térmico y fábrica de mampostería del país como acabdo exterior.
• CERRAMIENTO DE BALCONES:
  Barandilla de hierro.
• CUBIERTA:
  Cubierta inclinada, realizada con estructura de madera laminada, faldón acabado interiormente con tarima machihembrada de madera de pino, aislante térmico y pizarra clavada sobre rastreles.
• PORTALES:
  Diseño decorativo en diversos materiales. Puertas de madera de pino. Pavimento de granito ó gres rústico en la entrada y escaleras.
• GARAJES:
  En semisótano con entrada común y puerta basculante motorizada.
• TRASTEROS/LEÑEROS:
  Cerramiento de ladrillo pintado y puerta metálica.
• ACRISTALAMIENTO:
  Tipo climalit o similar, 2 lunas de 4 m/m con cámara de vacío.
• PREVENCIÓN DE INCENDIOS:
  Según normas.
• PORTERO:
  Portero electrónico en viviendas en bloque.
• CARPINTERÍA EXTERIOR:
  Madera de pino maciza con contraventanas de pino.
• CARPINTERÍA INTERIOR:
  Haya vaporizada o similar. Puerta entrada con herrajes y cerradura de seguirdad. Puertas interiores con herrajes latonados y premarco forrado con molduras. Puerta salón y cocina: vidriera.
• PAVIMENTOS:
  En apartamentos; salón disttribuidor y habitaciones pavimento laminado de primera calidad (parquet flotante). Resto de la vivienda gres de primera calidad. En viviendas adosadas; planta de habitaciones pavimento laminado, planta baja y baños, gres de primera calidad.
• ALICATADOS:
  Azulejos de primera calidad en cocina y baño.
• COCINAS:
  Equipadas con muebles altos y bajos. Fregadero de acero inoxidable. Placa vitrocerámica. Horno eléctrico. Campana extractora. Tomas de agua - desagüe y punto de corriente para lavadora y lavavajillas.
• CHIMENEA:
  Preinstalación de chimeneas en los apartamentos de planta primera y casas adosadas.
• FONTANERÍA Y SANEAMIENTOS:
  Instalaciones interiores con tubo de polietileno reticulado o cobre. Desagües con PVC. Grifería monobloc de primera calidad.
• BAÑOS:
  Loza de color blanco de primera calidad. Bañera. Lavabo de pedestal, inodoro de tanque bajo y bidé. Grifería monomando de primera calidad.
• CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE:
  Gas propano canalizado. Caldera individual. Instalación con termostato.
• RADIADORES:
  Aluminio.
• PINTURA:
  Pintura plástica lisa de color en paredes y blanca en techos.
• INSTALACIONES:
  TV y FM y teléfono según normas.
• ZONA DE ESPARCIMIENTO:
  Junto al conjunto Residencial Casa Gabás, se hallará una amplia zona ajardinada y de esparcimiento que podrán usar los propietarios de los apartamentos. Su orientación sur sur-este, aumenta si cabe su atractivo

*Memoria orientativa, susceptible de variación o mejora de cualquier elemento de los descritos, siempre que con ello no perjudique la edificación en su conjunto, a juicio del arquitecto-director de la obra. Este folleto y planos tienen exclusivamente carácter divulgativo, sin que su contenido tenga valor jurídico vinculante.